兵庫県西宮市ロードサイドビル1階テナントのご紹介です。

阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩6分の立地で、線路からも

目立つところに建ち、ちょうど踏切前角地なので車での通行時も

視認性・認知性抜群です。西宮北口駅は、阪急電車全線において

梅田駅に次ぐ乗降人数と言われています。大型マンションなども多く、

商業施設も林立して活気がありますが、品のある綺麗な地域です。

2階には泌尿器外科クリニックが開業予定で併せて集患も期待できます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急神戸線「西宮北口駅」徒歩6分、線路沿いの踏切前角地に位置しており、駅利用者や沿線通行車両の動線上で高い視認性があります。周辺には大型マンションや商業施設が林立し、通勤・通学・買い物の生活動線が重なるため、幅広い年齢層の集患が見込めます。隣接の泌尿器外科クリニックとの相乗効果も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は大阪・神戸のベッドタウンとして人口が多く、医療従事者の通勤利便性が良好です。駅近物件のため、看護師・医療事務の常勤・非常勤採用がしやすく、近隣には医療系専門学校もあるため、若手スタッフの採用や育成も期待できます。勤務条件の柔軟性を打ち出すことで安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には西宮市の地域包括支援センターや在宅医療・介護サービス拠点が点在し、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が円滑です。地域密着型の診療所として、近隣病院や薬局とのネットワークを活用することで、処方・検査・介護まで一体的なサービス提供が可能な立地です。