京都府木津川市木津駅近1階テナントのご紹介です。

現在、調剤薬局が盛業中のクリニックテナント物件です。

隣接するコンビニと駐車場は共用で認知度抜群。

また、スーパーマーケットと銀行などと共に駅に続く

大きな交差点沿いの生活動線上に建ち、早期の盛業も期待できます。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件の間取り図については、現在ありません。詳細はお問い合せ下さい。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
木津駅周辺は住宅地と商業施設が共存するエリアで、日常的に通勤・通学・買い物を行う住民の生活動線上に立地しています。調剤薬局やコンビニ、スーパーマーケットと共に駅前交差点沿いにあるため、幅広い年齢層の患者に早期認知されやすく、集患の安定が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
木津駅近隣は通勤に便利で、近隣市町村からもアクセスが容易なため、医療スタッフや看護師の確保がしやすい環境です。住宅地が多く定住者も多いため、パートやアルバイト採用にも柔軟性があり、長期的なスタッフ定着が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
木津川市内には複数の地域包括支援センターや介護施設が点在しており、高齢者や生活支援が必要な患者への迅速な連携が可能です。訪問医療や在宅支援との連携も進めやすく、地域に根差した医療提供体制の構築に適した立地です。