京都市北区御薗橋医療モール計画のご紹介です。

賀茂川沿い、交通量の多い交差点に建つ1階クリニックで

2階以上は賃貸マンション計画の新築物件です。

予定では調剤薬局＋2科目のクリニックテナントで、今現在、

整形外科クリニックが内定しておりそれぞれ相乗効果で集患にも

期待できます。視認性も高く、周辺は小学校など教育施設も点在し

住宅も密集しているため、認知・近接性は良好です！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

賀茂川沿いの交通量の多い交差点に位置する本物件は、日常生活導線と通勤・通学動線の両方に面しており、幅広い患者層の来院が期待できます。周辺には小学校や住宅街が密集しており、ファミリー層を中心に高い認知度が見込めます。整形外科クリニックの入居予定により、相乗効果による集患も期待でき、地域に根差した医療提供が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅や主要道路からのアクセスが良好で、看護師・医療事務・受付スタッフの通勤利便性が高く、安定した採用環境を提供します。住宅地が周辺に広がるため、パート・常勤スタッフ双方の確保が容易で、勤務定着率向上にも寄与します。また、京都市内各所や近隣都市から通勤可能で、多様な人材プールからの採用も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

京都市北区には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が整備されており、高齢者や慢性疾患患者への在宅医療・介護支援との連携が容易です。外来診療と在宅ケアを組み合わせた地域包括ケアの提供が可能で、住宅密集エリア内で地域密着型クリニックとしての機能を発揮しやすい立地です。