京都府与謝郡クリニックテナントのご紹介です。

ドラックストアの敷地内でのクリニックテナント計画で

2階建てで面積は相談の上決定！

周辺はのどかな緑豊かな地域ですが、市民の生活道路沿いに

建ち、絶賛盛業中のドラックストアの相乗効果も期待できる

案件です。物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

与謝郡は高齢化率が40％を超える地域であり、慢性疾患・生活習慣病・整形外科・内科・在宅医療などの需要が非常に高いエリアです。本物件は生活道路沿いに位置し、地元住民の買い物動線上にあるドラッグストア敷地内という好条件を備えています。車利用が中心の地域特性を踏まえ、駐車場を活かした広域からの来院も見込めます。日常生活圏に密着した立地であるため、地域住民に「かかりつけ医」として選ばれやすい環境が整っています。

スタッフ確保・採用環境の考察

地方都市型のエリアでありながら、与謝野町・宮津市・京丹後市など隣接地域からの通勤も車で容易で、地元志向の強い医療従事者の採用に適しています。特に地元出身の看護師や医療事務経験者の採用が見込まれ、地域に根ざした安定的な人材確保が可能です。また、子育て世代のパート希望者も多く、柔軟な勤務シフト構築にも対応しやすい点が特徴です。長期的な人材定着が期待できる採用環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

与謝郡内には地域包括支援センターや在宅医療支援事業所が整備されており、介護事業所・訪問看護ステーションとの連携も容易です。高齢者の医療・介護ニーズが年々増加しており、医療と介護をつなぐ中核拠点としての役割を担うことが可能です。特に通院困難な高齢者への訪問診療や、介護・福祉関係者との連携による地域包括ケア推進が求められるエリアであり、地域医療の中核となるポテンシャルを有しています。