京都府京丹後市クリニックテナントのご紹介です。

現在盛業中の月平均15,000人の来客数あるドラックストアの敷地内に

クリニックテナントとして計画中。緑豊かなのどかな地域ですが

周辺はスーパーマーケットやホームセンター、ドラックストアなど

市民の生活動線上に立地する視認性抜群の物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

京丹後市は高齢化率が約40％に達するエリアで、シニア層を中心とした慢性疾患・生活習慣病・在宅医療ニーズが特に高い地域です。本物件は月間来客数15,000人を誇るドラッグストア敷地内に位置し、日常の買い物動線上に立地するため、高頻度で地域住民の目に触れる優れた認知環境があります。車利用が主流のエリア特性上、広い駐車場を活かした通院利便性が強みであり、地域密着型クリニックとして安定した集患が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

京丹後市内は都市部と比較して医療従事者の採用競合が少なく、地域医療に貢献したい人材の応募傾向があります。市内・隣接市町からの通勤も車で容易で、地元出身者やUターン層を中心に安定した雇用が見込めます。また、地域密着型施設として、長期勤務を希望するパート・看護助手層の採用にも適しており、地域住民との信頼関係を築きやすい労働環境を形成できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

京丹後市には各町に地域包括支援センターが配置され、介護事業所・訪問看護ステーションとの連携体制が整備されています。特に在宅療養支援診療所や訪問介護との協働は地域の高齢者ケアにおいて重要であり、本物件はその連携拠点として機能しやすい立地です。通院困難者への訪問診療や、介護・福祉施設との情報共有を通じて、地域包括ケアシステムの一翼を担う医療提供が可能です。