京都府京丹後市312号線沿いクリニックテナントのご紹介です。

ドラックストア併設のクリニックテナント案件です。

312号線沿い角地で視認性は良好。

今現在月間2万人の来客のあるドラックストア店舗の敷地内に

計画されているため認知度は高く、またフロア面積なども

ご相談いただけます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は京丹後市の312号線沿い角地に位置し、日常生活動線上での来院が期待できる立地です。敷地内には月間約2万人の来客があるドラッグストアが併設されており、生活動線上での自然な来院が可能です。周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、ファミリー層から高齢者層まで幅広い年齢層の患者が見込めます。角地かつ幹線道路沿いの視認性の高さにより、早期の認知形成や安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近立地ではないものの、車通勤に適した駐車場完備のため、医療事務・看護師・受付スタッフの確保が容易です。周辺には医療・福祉系学校の卒業生も多く、パートや時短勤務希望者の採用にも対応可能です。郊外型テナントのメリットとして、通勤の利便性や生活環境の安定性が高く、スタッフの長期就業や定着率向上に寄与する勤務環境を提供できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

京丹後市内には地域包括支援センター、訪問看護ステーション、デイサービスなどの介護施設が整備されており、在宅医療・慢性期疾患対応との連携が容易です。ドラッグストア併設のクリニックとして、地域住民への利便性が高く、地域医療ネットワークに組み込まれた診療展開が可能な開業物件です。