兵庫県姫路市姫路駅前メディカルガーデンのご紹介です。

駅前のみゆき通り商店街の中にあるドラックストア隣接の

メディカルビルの4階のテナントです。

みゆき通りは姫路駅と姫路城を結ぶ姫路を代表する商店街で

昼夜問わず人通りが多く、視認性抜群の立地となり

おススメ物件です。物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は姫路駅から徒歩圏内、みゆき通り商店街沿いに位置しており、通勤・通学・観光客を含む昼夜を問わない高い人通りが特徴です。周辺には商業施設や飲食店、駅周辺のオフィス、住宅も点在するため、ファミリー層から中高年層まで幅広い年齢層の患者層を想定できます。ドラッグストア隣接のため生活動線上での自然な来院が期待でき、短期間での認知形成・集患が見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前エリアでアクセスが良く、JR・山陽電鉄沿線からの通勤が容易なため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用母集団が豊富です。また、周辺には専門学校や短期大学もあり、パートや時短勤務希望者の採用にも適しています。繁華街に隣接しているため夜間勤務の安全性や通勤利便性を考慮した勤務環境が整いやすく、スタッフの定着率向上にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

姫路市内には複数の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護施設が整備されており、在宅医療・慢性疾患対応における地域連携が容易です。駅前立地かつ商店街沿いの利便性を活かして、行政・医療・介護のネットワークに組み込まれた診療展開が可能で、地域包括ケアを見据えた開業に適した物件です。