大阪市中央区本町通沿い駅近新築ビルテナントです。

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分、本町通り沿いの

角地に新築9階建てビルの1階2階に医療フロアとして計画中。

隣地にはホテル、また大阪屈指のビジネス街のため、

周辺には商業ビルが林立しているほか、大通りから一本筋に

入ったところにはマンションも多く、ビジネスマンをはじめ

多くの住人が行きかう大変活気のあるエリアです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩2分、角地に立地する新築ビルで、周辺は大阪屈指のビジネス街に位置します。昼間はビジネスマン、周辺マンションの居住者や通勤・通学客が交錯するため、多様な年齢層・職業層へのアクセスが可能です。1階・2階医療フロアとして、ビジネス利用者のランチタイム受診や居住者の日常診療など、時間帯別の自然な来院動線を想定できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・都心立地のため、医療事務・看護師・受付スタッフの通勤利便性は非常に高く、広域からの採用が可能です。近隣には医療系専門学校や大学も存在するため、パートや時短勤務希望者の採用にも適しています。また、都心の安定した治安・生活環境により、スタッフの長期就業や定着率向上に有利な勤務条件を提供できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中央区内には複数の地域包括支援センター、訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、在宅医療・慢性疾患フォローの連携が可能です。都心立地であることから、医療・介護・福祉のネットワークへのアクセスも良好で、地域包括ケアの視点から診療圏を拡大できる開業に適した物件です。