兵庫県神戸市幹線道路沿いマンション1階のご紹介です。

周辺は、住宅地や商業地が広がっており、特性として

幅広い年齢層の方々が生活されているエリアです。

小中学校などの教育施設が点在することから、

ファミリー層も多く、大型の集合マンションも林立しています。

この地域において医療サービスへの需要は非常に高いとみられ

また競合も比較的少ないことから、密な関係を築くことで

クリニックの成功と繋がり、盛業も望めるおすすめ物件です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は幹線道路沿いに立地し、住宅地・商業地が混在するエリア。小中学校や大型集合住宅も点在しており、通学路や買い物動線上に多くの世帯が日常的に往来します。幅広い年齢層の患者層にアプローチ可能で、地域に根差した安定的な集患が期待できます。また、生活道路沿いで認知度が高く、周辺商業施設との相乗効果も見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅街に近く、周辺にはマンションや一戸建ても多いため、医療事務・看護師・医療助手などの通勤圏が広く、スタッフ採用に有利です。子育て世代や地域在住者のパート勤務も確保しやすく、安定的な人材体制の構築が可能です。駅からのアクセスも良く、通勤・退勤の利便性も確保できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや介護施設が点在し、高齢者医療や在宅支援との連携も容易です。教育施設や商業施設の集積により生活利便性も高く、地域住民の健康管理・医療ニーズに幅広く対応できるため、地域密着型の医療拠点として適した立地です。