大阪市福島区ロードサイドビル1階テナントのご案内です。

JR環状線「福島駅」から徒歩7分、接骨院の居抜き物件です。

エアコン3基、トイレ2カ所、キッチン、洗面台ありで

そのままご利用いただけます。もちろん内装工事可能！

周辺は閑静な住宅街でURの団地なども多く建ち

集患にも期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺はUR団地やマンションが立ち並ぶ居住密集地で、高齢者世帯と子育て世代が共存する地域構成です。徒歩・自転車圏での生活者が多く、日常の買い物や通院が徒歩圏内で完結するエリアです。福島駅からのアクセスも良く、通勤・通学の動線上に位置するため、働く世代や学生層からの来院も期待できます。生活道路に面し、認知度を高めやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

福島区は大阪市中心部に近く、医療系専門学校や大学病院へのアクセスも良好で、医療従事者・事務スタッフの確保が比較的容易なエリアです。特に若手スタッフやパートタイム勤務希望者が多く、柔軟な勤務体制を取りやすい環境にあります。交通機関が充実しているため、近隣区からの通勤もスムーズで、採用・定着の両面で優位性があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

福島区内には地域包括支援センターや在宅介護事業所、訪問看護ステーションが複数あり、医療と介護の連携体制が整っています。団地居住者を中心に在宅医療ニーズが高まっており、通院困難な高齢者支援の拠点としての役割も期待できます。地域の介護・福祉ネットワークと協働することで、継続的な患者フォローと地域医療への貢献が可能です。