兵庫県西宮市山手幹線沿いマンション1階テナントのご紹介です。

西宮市を東西に横断する山手幹線沿いに建つ、5階建てマンションの

1階にあるテナント物件です。近隣には、西宮ガーデンズなどの

商業施設が盛業中で、向かい側には中学、高等学校があり

さらに小学校なども含む教育施設が点在する、市民の生活空間内に

位置する、認知度・視認性も抜群の好立地物件です。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

山手幹線沿いの生活道路に面し、通勤・通学ルートとしても利用されるエリアのため、幅広い年齢層の患者アクセスが見込めます。向かいの中学・高校、小学校など教育施設が点在することから、子育て世帯や学生家族を含むファミリー層の集患が期待できます。また、西宮ガーデンズなど商業施設の利用者も含め、昼夜を問わず通行量が多く認知度向上にも貢献します。

スタッフ確保・採用環境の考察

周辺は住宅密集地であり、通勤利便性も高く、医療スタッフの確保が比較的容易です。近隣の医療ゾーン内にはクリニックや調剤薬局もあり、人材交流や派遣・パートスタッフの活用による柔軟な運営体制も構築可能です。これにより、安定したスタッフ体制の確保が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者施設が点在し、在宅医療や介護サービスとの連携も容易です。山手幹線沿いで病院や他医療機関とのアクセスも良好なため、病診連携に加えて、地域住民への医療・介護両面での包括的サービス提供が可能な立地です。