大阪市西区西長堀駅近新築ビルテナントのご紹介です。

大阪メトロ「西長堀駅」徒歩2分、長堀通沿い視認性抜群の

新築ビル物件です。ワンフロアワンテナントで各フロアに

WC、キッチンあり。長堀通り沿いには高層マンションや

オフィスビルが林立し、近隣には小学校や私立図書館など

教育施設があることから、ワーカーをはじめファミリー層を

含む幅広い年齢層の方々が住み行きかうエリアです。

また近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西長堀駅周辺は長堀通沿いの交通量が多い幹線道路沿いに位置し、オフィスビルや高層マンションが立ち並ぶ都市型エリアです。駅利用者や周辺居住者の生活動線上に立地するため、昼間のワーカー層、夕方以降の居住者層まで幅広く集患が見込めます。小学校や私立図書館も近隣にあり、親子世帯などファミリー層の認知も期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市中心部の利便性により、看護師や医療事務スタッフの通勤圏が広く、人材確保の可能性が高いエリアです。またオフィス街と住宅街が共存しており、フルタイム・パートタイム双方の雇用形態に対応しやすい環境です。教育施設の近接により、地域内の若年層スタッフ採用も期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

近隣には地域包括支援センターや高齢者向け介護施設が複数点在しており、在宅医療・予防医療のニーズに応じた連携が容易です。慢性疾患や高齢者医療の対応が可能なクリニック運営に適しており、地域包括ケア体制と連動した診療展開が期待できます。