大阪市西区阿波座本町駅近ガラス張りビルテナントのご紹介です。

大阪メトロ四つ橋線「本町駅」徒歩3分、阿波座南通り沿い

前面ガラス張りの視認性抜群ビルの地下一階テナントです。

直接つながる専用の階段も設置されており、プライバシーも

守られます。向かいのビルには、皮膚科・美容皮膚科も盛業中で

相乗効果も望めます。物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本町駅・阿波座駅周辺はオフィス街と居住エリアが融合する都市型地域で、昼間人口と夜間人口のバランスが良い点が特徴です。平日昼間はビジネスパーソンの需要（皮膚科・内科・眼科・メンタル系など）が高く、夕方以降は近隣マンション居住の30〜50代ファミリー層や単身層の受診ニーズが想定されます。阿波座南通りは徒歩・自転車通行が多く、日常的な生活動線上に位置しており、駅近かつ視認性の高い立地が新規患者の獲得に寄与します。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市中心部のため人材確保の選択肢が広く、特に医療事務・看護助手・受付スタッフの採用に有利です。複数路線からのアクセスが良く、通勤利便性の高さが採用面での強みとなります。また近隣には看護・医療系専門学校が多く、若年層のアルバイト・非常勤採用も期待できます。柔軟な勤務形態を設定することで、安定した人材確保が可能なエリアです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区は在宅療養支援・地域包括ケアに注力しており、区内には地域包括支援センター・訪問看護ステーション・デイサービス事業所が複数所在します。駅周辺では在宅医療クリニックや介護関連施設との連携体制が整っており、慢性疾患管理や訪問診療を組み合わせた地域密着型クリニック運営にも適しています。医療・介護双方のネットワークを活用できる好環境です。