大阪市城東区163号線沿い新森古市駅近マンション1階のご紹介です。

・163号線沿い古市3交差点角地で視認性抜群の好立地！

・大阪メトロ今里線「新森古駅」徒歩3分。

・向かい側には、地元で親しまれた真心会病院が地域密着医療提供の

先駆者として盛業中で、相乗効果も期待できます。

・周辺は、マンションや戸建て並ぶ住宅エリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ今里線「新森古市駅」徒歩3分、163号線沿いの角地に位置し、交通量が多く視認性も高い物件です。周辺はマンションや戸建住宅が密集する住宅エリアで、ファミリー層や高齢者、通勤・通学者まで幅広い年齢層の集患が期待できます。向かい側には地域密着型の真心会病院が盛業中で、相乗効果による認知拡大も見込める立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅近・住宅密集エリアのため、看護師や医療事務、受付スタッフの通勤利便性が高く、採用・定着に有利です。周辺には戸建住宅やマンションが多く、パート・時短勤務希望者の確保も容易で、開業初期から柔軟なシフト運営が可能です。既存クリニックとの連携や地域ネットワークを活用した人材紹介も期待でき、安定した運営体制を構築できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

城東区内には地域包括支援センターや介護事業所が整備されており、高齢者や在宅療養患者への支援体制が整っています。駅前かつ幹線道路沿いの立地により、通院・訪問診療の動線確保が容易で、診診連携や病診連携に適した物件です。地域医療拠点として幅広い患者層に対応可能です。