大阪市西区北堀江駅近ビルテナント1階のご紹介です。

・長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分！

・希少な西区北堀江エリアでのテナント物件です。

・隣地には、2025年完成予定のタワーマンションが建設中。

・周辺にはビジネスビルも多く建ち、また小中学校なども近く

ワーカーから住人様まで、たくさんの人が住み行き交うエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩3分の駅近立地で、北堀江エリアの生活動線上に位置しています。周辺にはビジネスビルや建設中の高層マンション、小中学校も点在しており、通勤・通学・買い物ルート上で自然に認知されやすい環境です。ワーカーやファミリー層、単身者まで幅広い年齢層の集患が期待でき、内科・皮膚科・小児科など日常診療に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

北堀江エリアは住宅・商業・オフィスが混在するため、看護師・医療事務・受付スタッフの通勤利便性が高く、採用母集団も安定しています。駅近・幹線道路沿いでアクセスが良く、パート・時短勤務希望者の確保も容易です。また、近隣医療機関とのネットワーク活用による人材紹介も見込め、開業初期から安定したスタッフ体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、高齢者や在宅療養患者への支援ネットワークが確立しています。駅近かつ住宅・商業施設密集エリアのため、定期通院や訪問診療の動線確保が容易です。周辺クリニックとの診診連携や近隣病院との病診連携も可能で、地域医療の拠点としての展開に適した立地です。