兵庫県西宮市香櫨園駅近ビル2階テナントのご紹介です。

・阪神電車「香櫨園駅」徒歩2分、駅へと向かう生活道路沿いで

視認性は抜群です。

・周辺は、マンションや戸建て住宅が密集する西宮七園の

一つに数えられる邸宅街であり、駅下を流れる

夙川の河川敷には夙川公園が整備されるほど美しいエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神電車「香櫨園駅」徒歩2分、駅へ向かう生活道路沿いに位置し、通勤・通学・買い物など日常動線上で自然に認知されやすい立地です。周辺はマンションや戸建て住宅が密集する西宮七園の邸宅街で、30～60代のファミリー層や高齢者が多く居住しています。生活利便性の高いエリアであり、内科・皮膚科・小児科など幅広い診療科に適した集患環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市内で駅近・住宅街立地のため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用環境は良好です。公共交通アクセスも整備されており、近隣に居住する人材やパート・時短勤務希望者を安定的に確保可能です。また、近隣クリニックとの人材交流や経験者採用も見込め、開業初期から柔軟かつ安定した人員体制を構築できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西宮市内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が整備されており、在宅医療や慢性疾患管理のネットワークが確立しています。駅近・住宅街立地を活かし、高齢者や子育て世帯への定期通院・訪問診療を組み合わせた多世代対応の地域医療拠点として展開可能です。夙川公園など周辺環境も患者サービス向上に寄与します。