大阪市西区南堀江桜川駅近マンション1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分、視認性抜群の好立地物件！

・なにわ筋側道沿い貴重な西区で、高層マンションなどが連なるエリア。

・幅広い年齢層の居住者からワーカーなどが住み行きかい、

早期の認知・集患にも期待できます。

・外壁も目を引くオレンジ色で、印象的なマンションの1階です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は大阪メトロ千日前線「桜川駅」徒歩3分の駅近立地で、なにわ筋側道沿いに面するマンション1階に位置します。周辺は高層マンションや住宅が多く、30～50代の共働き世帯や高齢者がバランス良く居住しています。オフィス・商業施設も近く、通勤・買い物・通学動線上で幅広い年齢層に自然に認知されやすく、内科・小児科・皮膚科・整形外科など、生活密着型診療科の集患に適した環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

西区南堀江エリアは、都心部アクセスが良好で医療従事者の通勤利便性が高い地域です。周辺には住宅・大学・専門学校が点在するため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用環境も整っています。特に駅近の利便性により、地域在住スタッフやパート・時短勤務希望者を確保しやすく、開業初期から安定した人員体制を構築可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西区には地域包括支援センターや訪問看護ステーション、介護事業所が複数整備されており、在宅医療・慢性疾患管理のネットワークが確立しています。駅前マンション立地を活かして、高齢者への訪問診療や地域医療連携を行いやすく、多世代に対応可能な地域医療拠点としての展開が期待できます。