兵庫県神戸市兵庫区浜手幹線沿いマンション1階のご紹介です。

・JR東海道「兵庫駅」徒歩7分。浜手幹線沿い大型交差点角地で

視認性抜群の好立地！

・周辺は高層マンションが建ち並び、昼夜問わず交通量や人通りも

多く早期の認知度は高く盛業も期待できます。

・小中学校も近いことからファミリー層にも認知いただきやすく

年齢層問わず集患も望めます。

・近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は兵庫駅徒歩7分、浜手幹線沿いの大型交差点角地に位置し、昼夜問わず人通りや交通量が多い高認知エリアです。周辺は高層マンションや住宅街が混在し、30～50代のファミリー層と高齢者がバランスよく居住しています。小中学校も近隣にあり、子育て世帯の定期通院ニーズも見込めます。内科・小児科・整形外科など、幅広い年齢層を対象とした診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

兵庫駅周辺は神戸市内外からのアクセスが良好で、医療従事者の通勤利便性が高く、看護師・医療事務などの採用が比較的容易です。周辺には住宅・商業施設・教育機関が点在し、パートや時短勤務希望の若年層スタッフも確保しやすいエリアです。また近隣の医療機関との人材交流も可能で、安定的な人員体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

兵庫区内には地域包括支援センターや訪問看護・介護事業所が複数配置され、在宅医療や慢性疾患管理のネットワークが整備されています。周辺は高齢者の居住も増えており、地域包括ケアとの連携を通じて訪問診療や継続医療の提供が可能です。病診連携の利便性も高く、地域医療の拠点として安定的な開業運営が期待できる立地です。