大阪府東大阪市ロードサイド沿いビル1階テナントのご紹介です。

・周辺は、中小企業の会社などが密集しており、また東側には

中学校などの教育施設があるため住宅も多く、幅広い年齢層の

居住者からワーカーとたくさんの人が住み行き交うエリアです。

・近隣病院との病診連携も期待できるなど医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺は、中小企業の事業所と住宅地が隣接する典型的な混在エリアで、通勤・通学・買い物の動線が重なる生活道路沿いに位置しています。近隣には教育施設が点在し、学生や子育て世帯が多い一方で、製造業に従事する中高年層や高齢者も多く居住しています。そのため、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科など、幅広い年齢層を対象とした地域密着型診療科に適した立地といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

東大阪市は市内外からの通勤利便性が高く、近鉄・大阪メトロ・阪神線を利用して広範囲から医療従事者の採用が可能です。医療機関や介護施設が多く、経験者層の人材も豊富です。特にパート勤務を希望する地域在住の医療事務・看護補助スタッフの層が厚く、安定的なスタッフ確保が期待できます。また、企業従業員の健康管理需要にも対応できる人材確保環境が整っています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

東大阪市は地域包括支援センターや在宅医療支援体制が充実しており、介護事業所・訪問看護ステーションとのネットワークが強固です。特に工業地域に隣接した住宅地では高齢化も進みつつあり、慢性疾患や生活習慣病管理に対するニーズが増加しています。地域包括支援センターや医療連携室との協働により、通院と在宅支援をシームレスに結ぶ地域医療モデルの展開が可能なエリアです。