大阪市北区天神橋筋沿い新築テナントビルのご紹介です。

・天神橋筋と城北公園通の角地で視認性抜群！

・近隣には競合が少ないエリアです。

・大型マンションが数棟連なる居住エリア。集患にも

期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

天神橋筋と城北公園通が交差する角地は、通勤・通学者や買い物客の往来が多い生活動線上に位置します。周辺は分譲・賃貸マンションが増加し、30～50代のファミリー層と高齢単身者が混在するバランスの良い人口構成です。徒歩圏内にはスーパーや教育施設も多く、日常生活圏に根差した診療ニーズ（内科・小児科・整形外科など）が期待されます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市北区は地下鉄・JR各線のアクセスが良く、周辺区からの通勤も容易なため、看護師・医療事務など医療スタッフの確保が比較的安定しています。特に天神橋筋エリアは飲食・物販業の求職層も厚く、受付・事務スタッフの採用にも有利です。若年層人口が多く、パート・時短勤務希望者の募集反応も良好なエリアといえます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

北区内には地域包括支援センターが複数配置され、訪問介護・通所介護事業所とのネットワークも形成されています。高齢化率は大阪市平均をやや下回るものの、在宅療養支援や地域医療連携への関心は高く、今後の連携強化が見込まれます。開業後は在宅診療・リハビリ・ケアマネ事業所との協働体制を築きやすい立地です。