大阪市西淀川区阪神姫島駅前新築テナントのご紹介です。

・阪神本線「姫島駅」徒歩1分、新築ビルの1階テナント物件です。

・大通り交差点角地で駅からも通りからも

視認性抜群です！

・隣地にはスーパーマーケットや銀行、公園などがあり

生活利便性の高い人気のエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神本線「姫島駅」徒歩1分、交差点角地の視認性抜群な立地は、駅利用者と周辺住民双方の生活動線上に位置します。周辺はスーパーマーケット・銀行・公園など生活利便施設が揃い、ファミリー層・高齢者・ビジネスパーソンなど幅広い層の集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市内中心部からのアクセスも良く、駅前立地により通勤利便性が高い点は人材採用面で大きな強みです。周辺には医療・介護関連職の居住者も多く、看護師や医療事務スタッフなどの採用母集団も豊富。新築物件で快適な勤務環境を整備できる点も、スタッフ定着率向上に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

西淀川区は地域包括支援センターや訪問看護ステーションが複数配置されており、地域医療・介護連携が進んでいます。特に高齢化率が上昇している地域であり、慢性疾患・在宅療養支援などの医療ニーズが高いエリアです。地域包括ケアに参画するクリニック開業に適した立地といえます。