兵庫県尼崎市幹線道路沿い1階テナントのご紹介です。

・尼崎市内生活道路である田能通り。視認性抜群のマンション1階

のテナント物件です。

・デイサービス跡地、バリアフリー、トイレ、給湯、ガス

エアコンあり。ご利用いただけます。

・周辺は、マンションや戸建てが並ぶ閑静な住宅街で

地域に根差した医療提供が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

田能通り沿いのマンション1階立地で、周辺は戸建・マンションが並ぶ閑静な住宅街です。通勤・通学路としての利用や生活道路としての動線が重なり、子育て世代や高齢者を中心とした地域住民の受診が見込めます。日常生活圏内での利便性が高く、安定した集患が期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

尼崎市内は医療従事者や介護関連人材が豊富で、通勤アクセスも良好です。住宅街に近いため、地元在住者の採用も可能で、通勤負担の少ない勤務環境が整っています。バリアフリー設備完備の物件は働くスタッフにとっても安全・安心で、定着率向上に寄与する利点があります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや訪問介護・福祉施設が点在しており、在宅医療・高齢者ケアとの連携が容易なエリアです。デイサービス跡地を活用できるため、介護事業所との協働も可能。地域密着型の医療提供拠点として、慢性疾患や高齢者医療への対応体制を構築しやすい環境です。