兵庫県神戸市垂水駅近新築マンション1階テナントのご紹介です。

・周辺は、マンションや戸建てが建つ閑静な住宅街で

地域に根差した医療提供が可能です。

・JR線と山陽電車、2線の「垂水駅」から徒歩7分と好立地。

・2024年秋には、マリンピア神戸アウトレットパークも

リニューアルオープンし、ランドマーク的存在となる為

世帯数も増加傾向で将来性のあるエリアです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
垂水駅周辺は閑静な住宅街で、マンションや戸建ての居住者が多く、通勤・通学や買い物動線上での来院が可能です。マリンピア神戸アウトレットのリニューアルにより商業利用者も増加し、幅広い世代への安定した集患が期待できるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察
垂水区内は医療・事務スタッフの供給が安定しており、JR線・山陽電鉄沿線の駅近立地は通勤利便性が高く、パート・アルバイト採用も行いやすい環境です。新築物件は職場環境としても魅力的で、開業初期から安定運営を支えます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや総合病院が整備されており、病診連携や在宅医療の協働が容易です。高齢者や子育て世代への医療提供も可能で、地域密着型クリニックとして幅広い患者層への対応に適した物件です。