大阪府茨木市商店街沿いテナントビルのご紹介です。

・阪急京都線茨木市駅徒歩5分、阪急東中央商店街沿いの

角地で視認性抜群の好物件！

・1階が眼鏡屋さん、2階が学習塾で3階の1フロア区画案件です。

・隣接して既存の大型マンションが、また新たに分譲マンションの

建設が相次ぎ、将来性の高い立地となります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
茨木市駅前の阪急東中央商店街沿いは、通勤・通学者や買い物客が多く、昼間人口が高いエリアです。角地立地で視認性が高く、既存・新設マンションの居住者も生活動線上で来院しやすく、幅広い世代への安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
茨木市内は医療・事務スタッフの供給が比較的安定しており、駅徒歩5分の利便性から通勤も容易です。角地で視認性が高い物件は職場環境としての魅力もあり、パート・アルバイト採用も行いやすく、開業初期からの運営安定に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや総合病院が整備され、病診連携や在宅医療の協働が可能です。新旧住宅が混在するエリアで、幅広い年齢層への地域密着型医療提供や介護連携にも適した物件です。