大阪府八尾市近鉄八尾駅近ビルテナント1階のご紹介です。

・近鉄大阪線「近鉄八尾駅」徒歩5分、幹線道路沿いの

視認性抜群マンションの1階テナントです。

・同ビル内に、神経科・内科クリニックが盛業中で

相乗効果も望めます。

・駅近の為市営バスなどが頻繁に通り、周辺には市役所や

小学校など住民の生活空間内に位置し、早期の認知・盛業にも

期待できるおススメの物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
近鉄八尾駅周辺は通勤・通学者が多く、昼間人口が高いエリアです。幹線道路沿いの1階立地により、駅利用者やバス通行者、周辺住民の通院動線が確保され、子育て世代から高齢者まで幅広い年齢層への集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
八尾市内および近隣地域には医療・事務スタッフの供給が比較的安定しており、通勤利便性が高いためパート・アルバイトスタッフも確保しやすい環境です。駅近立地は若手スタッフや近隣居住者の採用に有利で、運営の安定性にも寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には八尾市役所支所や地域包括支援センターが整備されており、行政・介護拠点との連携が容易です。在宅医療や高齢者支援のネットワーク活用により、地域に根差した医療提供や介護連携がスムーズに実現できる物件です。