兵庫県尼崎市阪神尼崎駅前ビル1階テナントのご紹介です。

・阪神本線「尼崎駅」徒歩1分！駅前公園沿いの好立地物件。

・ビルは白いタイル張りの外観、1階の物件はガラス張りで

視認性抜群！早期の認知度も高く集患も期待！

・ビル前の中央公園は、近日リニューアルされ都市再開発に

向けて生まれ変わり、今後も期待できるエリアの一つです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪神「尼崎駅」徒歩1分の駅前立地に位置し、通勤・通学、買い物など日常生活動線上での認知度が非常に高い物件です。ビル前の中央公園を中心に、マンションや戸建て住宅も多く、子育て世代から高齢者まで幅広い世代の潜在患者が集まるエリアです。駅利用者も含め、平日・休日を問わず安定した集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅前立地かつ住宅密集エリアに位置するため、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性は高く、採用環境は良好です。近隣に他クリニックは限定的であることから、地域密着型の医療機関として安定した人材確保・定着が見込めます。都市再開発による人口流入も想定され、将来的なスタッフ募集にも有利です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

駅前および公園周辺には高齢者施設や地域包括支援センターが点在しており、在宅医療や高齢者医療との連携も容易です。生活道路沿いでアクセスが良好なため、患者・スタッフ双方に利便性が高く、病診・介護施設との連携を通じて地域包括型医療の提供にも適した立地です。