大阪府門真市幹線道路沿いマンション1階テナントのご紹介です。

・幹線道路沿い視認性抜群の立地で、隣地には公園があり

早期の認知度も高く望め、集患にも期待できます。

・周辺は小中学校が点在する住宅エリアです。

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能。

・近隣の総合病院との病診連携も期待できるなど

医院開業にもオススメです。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は幹線道路沿いに位置し、日常の通勤・通学経路に沿った認知度が高く、幅広い世代の集患が見込めます。周辺は小中学校が点在する住宅密集エリアで、ファミリー層を中心に日常生活圏内からの来院が期待可能です。隣接する公園などの公共施設も、地域住民の生活動線上に位置しており、早期の認知・集患にも有利な立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察

住宅エリアに位置するため、近隣在住の看護師や医療事務スタッフの通勤負担が少なく、採用環境は良好です。競合クリニックが比較的少ないエリアであるため、地域に密着した医療機関としてスタッフ募集や定着率向上にも有利です。また幹線道路沿いでアクセスも良好なため、通勤手段が多様で幅広い人材採用が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや総合病院が存在し、高齢者医療や在宅医療との連携も可能です。住宅密集エリアかつ競合が少ないため、内科や整形外科など幅広い診療科目の展開が可能で、地域に根差した医療提供体制の構築に適しています。病診連携や介護施設との連携により、包括的な地域医療への貢献も期待できます。