兵庫県尼崎市幹線道路沿いマンション1階テナントのご紹介です。

・周辺は、小中学校などが近くマンション、戸建ての

住宅密集エリアで、認知度も良好です。

・住民様の生活道路沿いに建ち、視認性は抜群！

・向かいに内科・小児科クリニックが盛業中で相乗効果も望めます。

また他科目では比較的競合が少ないエリアのため、

地域に根差した医療提供が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は幹線道路沿いに立地するマンション1階テナントで、周辺は戸建て・マンションが密集する住宅街です。小中学校も近く、通学路や日常生活動線上での認知度が高く、ファミリー層を中心に幅広い年齢層の潜在患者が集まりやすい環境です。近隣の生活施設や商業施設へのアクセスも良く、地域住民の生活圏内における集患効果が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅徒歩圏内かつ幹線道路沿いの立地は、看護師や医療事務スタッフの通勤利便性が高く、採用や定着に有利です。住宅密集地に近いため、地域内からの勤務希望者も多く確保可能で、シフト調整の柔軟性も担保できます。新築・設備が整ったテナントであるため、開業初期から安定した運営を実現できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

尼崎市内の地域包括支援センターや介護拠点へのアクセスも良好で、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。近隣には内科・小児科クリニックも盛業中であり、他科目では競合が少ないことから、地域包括ケアの視点で幅広い診療科目に対応可能な医療提供拠点として適しています。