兵庫県神戸市長田区医療モール居抜きテナントのご紹介です。

・JR「新長田駅」徒歩1分！駅前大通り交差点角地の

1階がスーパーマーケットで視認性抜群物件！

・眼科クリニック、メンタルクリニック、人工透析クリニック等が

同施設内で盛業中。お互いの相乗効果も期待できます。

・内科クリニックの居抜き物件となりますので

初期費用も抑えられ、認知度も良好。

・分割など諸条件相談可！フリーレント1カ月付きです！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件はJR「新長田駅」徒歩1分、駅前大通り交差点角地の1階スーパーマーケット併設の医療モールテナントで、視認性・認知度ともに非常に高い立地です。周辺はマンションや住宅が密集するエリアで、ファミリー層から高齢者まで幅広い年齢層の潜在患者が生活しており、日常生活動線上で自然に認知されます。既存クリニックとの相乗効果も期待でき、初期段階から安定した集患が見込める環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

神戸市長田区は公共交通機関が整備されており、駅徒歩1分の立地は看護師・医療事務・受付スタッフなどの通勤利便性に優れています。居抜き物件で設備が整っているため、勤務スタッフの業務効率向上や定着率にも寄与します。また周辺には教育施設や商業施設も点在し、医療スタッフの採用環境としても良好です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

長田区内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備されており、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。駅前大通り沿いかつ生活動線上の立地は、内科・眼科・メンタル科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営に適しており、幅広い患者層への医療提供が期待できます。