大阪府吹田市ロードサイド沿い医療テナントのご紹介です。

・生活道路沿いで1階と2階一部にドラックストア・調剤薬局が

入居予定。視認性・認知度抜群の好立地。

・マンションが多く並ぶ居住密集エリアで、

1km圏内に約40,000人の方々が生活されています。

・近隣には、関西スーパーや郵便局などがある為

人通りも多く、相乗効果も期待できます。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は生活道路沿いに位置し、1階・2階の一部にドラッグストア・調剤薬局が入居予定のため、視認性・認知度ともに高い好立地です。周辺はマンションが密集する居住エリアで、1km圏内に約4万人が生活しており、幅広い年齢層の潜在患者が日常生活動線上で自然に認知されます。関西スーパーや郵便局などの生活利便施設も近接しており、相乗効果による集患も期待できる環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

吹田市は大阪市内へのアクセスも良好で、公共交通や幹線道路を利用した通勤が容易なため、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺に教育施設や専門学校も所在し、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境も整っています。駅近・ロードサイド立地かつ商業施設隣接のため、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与し、安定した医院運営が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

吹田市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備され、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。ロードサイド沿いで生活導線上にある立地は、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目に対応可能で、地域住民への医療提供に適した環境です。医療モールや商業施設との相乗効果により、幅広い患者層への集患も期待できます。