大阪府堺市東区初芝駅近35号線沿い戸建てテナントのご紹介です。

・ドラックストアと調剤薬局が絶賛盛業中の隣地での

新築戸建てテナント物件です。

・南海高野線「初芝駅」から徒歩5分と立地も良く、周辺は

郵便局や小中学校などがあり、住民様の生活圏内に位置します。

・科目によっては、競合が少なく、地域に根差した

医療提供が可能です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は南海高野線「初芝駅」徒歩5分の立地に位置し、35号線沿いで視認性も良好です。隣地にはドラッグストアと調剤薬局が盛業中で、地域住民の生活動線上で認知されやすい環境です。周辺には郵便局や小中学校もあり、ファミリー層や単身世帯、高齢者まで幅広い年齢層が生活しており、潜在患者層への安定した集患が期待できます。科目によっては競合も少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

堺市東区は公共交通・幹線道路網が整備されており、医療スタッフの通勤利便性が高いエリアです。周辺には教育機関もあり、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境にも適しています。戸建て物件のため、医療施設としての独立性が高く、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上に寄与する運営環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

堺市内には地域包括支援センターや訪問介護・在宅医療拠点が整備され、地域医療・介護ネットワークとの連携が容易です。周辺の医療機関との病診連携も図りやすく、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で地域包括ケア対応の診療所運営が可能です。駅近かつ生活導線上の立地で、幅広い患者層への医療提供に適した物件です。