京都市中京区アーケード沿い新築ビルテナントのご紹介です。

・河原町通アーケード沿いのスタイリッシュな外観で

視認性抜群新築商業ビルのテナント物件です。

・アーケード沿いなので認知度は抜群。その中でも京都BALや

ラウンドワンなど集客力の高い施設が隣地では盛業中！

・地下1階、2階、4階、6階、7階が現時点で募集中、人気物件ですので

お早めにご検討ください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は河原町通アーケード沿いの新築商業ビルに位置し、視認性・認知度ともに非常に高い立地です。周辺には京都BALやラウンドワンなど集客力の高い施設が多数点在し、通勤・通学・買い物などの日常動線上で自然に認知されます。徒歩圏内にマンションやオフィスも多く、幅広い世代の潜在患者層への集患が期待できるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

京都市中心部の立地で公共交通網が充実しており、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には大学や専門学校も所在するため、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境にも恵まれています。オフィス街や商業施設が多いため、通勤スタッフ・居住スタッフ双方の定着率向上が見込める安定した運営環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

中京区内には地域包括支援センターや在宅介護拠点が整備され、地域医療・介護ネットワークとの連携が可能です。近隣の医療機関との病診連携も容易で、内科・整形外科・皮膚科など幅広い診療科目で、地域包括ケアに対応した診療所運営が可能です。高い集客力と認知度を活かし、幅広い世代の患者への医療提供が期待できる立地です。