大阪市阿倍野区大型マンション1階テナントのご紹介です。

・各線「天王寺駅」徒歩圏内。大型のマンション等が密集して

建つ生活エリア。

・歯科クリニックの居抜き物件です。

・周辺は、小中学校が点在し幅広い年代の集患が期待でき

地域密着型の医療が提供が可能となります。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は「天王寺駅」徒歩圏内の生活密集エリアに位置し、周辺には大型マンションや戸建住宅が密集しています。小中学校も点在しており、子育て世帯から高齢者まで幅広い年齢層が居住。日常生活の動線上に位置するため、通勤・通学・買い物・学校送迎の際に自然に認知され、地域密着型の安定した集患が期待できるエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

阿倍野区は大阪市中心部へのアクセスが良く、公共交通機関が充実しているため、医療スタッフの通勤利便性が高い地域です。周辺には専門学校や大学も所在し、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用環境に恵まれています。居住環境も整っているため、通勤スタッフの定着率が高く、安定した運営に寄与する立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

阿倍野区内には複数の地域包括支援センターや訪問介護拠点が整備されており、在宅医療・介護との連携が進んでいます。周辺の医療機関との病診連携も容易で、歯科クリニック居抜き物件を活用した診療所運営においても、幅広い患者層への医療提供や地域包括ケア対応が可能な環境です。