兵庫県伊丹市稲野駅前ビル1階テナントのご紹介です。

・阪急伊丹線「稲野駅」前すぐの好立地！線路沿いなので

電車の中からの視認も良好です！

・同施設内には、眼科クリニック、学習塾、銀行なども盛業中、

上層階はファミリー向けのマンションとなり認知度も抜群。

・周辺は小中学校などの教育施設、大手総合電機メーカーをはじめ

大型の会社や工場が多く点在し、幅広い年齢層の方々が

生活する活動エリアとなっています。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件は阪急伊丹線「稲野駅」前の好立地で、線路沿いに位置するため通勤・通学中の電車内からも視認可能です。周辺はファミリー層・単身世帯・高齢者が共存する住宅街で、教育施設や企業・工場も点在するため、幅広い年齢層の患者層をカバーできます。駅利用者や周辺住民の生活動線上にあり、日常的な集患ポテンシャルが高いエリアです。

スタッフ確保・採用環境の考察

稲野駅前という交通利便性の高さに加え、周辺には専門学校や大学も近隣に所在しており、看護師や医療事務スタッフの採用にも有利な立地です。上層階がファミリー向けマンションであることから、居住スタッフの通勤負担が少なく、定着率の向上にも寄与します。また、阪急伊丹線沿線からの通勤アクセスも良好で、安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

伊丹市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーションが複数整備されており、在宅医療・介護連携体制が充実しています。眼科クリニックなど同施設内の医療機関との協働や周辺医療機関との病診連携も容易で、地域包括ケアに対応した診療所展開に適した環境です。高齢者から子育て世代まで幅広い患者層への対応が可能なエリアです。