京都府向日市幹線道路沿い新築マンション1階のご紹介です。

・阪急京都線「洛西口駅」、JR「桂川駅」徒歩圏内！

巨大イオンモール京都桂川が目の前で角地、視認性抜群の

新築マンション1階テナント物件です。

・周辺は、戸建てやマンションなどが多く建ち並び、

小中学校などの教育施設も点在するエリアで

早期の認知・集患も望めます。

・近隣にクリニックビルも盛業中！！

周辺患者層の特徴と生活動線分析

本物件周辺はファミリー層を中心とした新興住宅エリアで、子育て世帯や働き世代が多く居住しています。巨大商業施設「イオンモール京都桂川」を核とした生活導線が形成されており、平日・休日を問わず高い人通りがあります。通勤・通学・買い物動線上に立地しているため、内科・小児科・皮膚科など幅広い診療科で安定した患者流入が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

阪急「洛西口」駅、JR「桂川」駅の両駅利用が可能で、京都市内・長岡京方面からの通勤アクセスも良好です。周辺には大学・専門学校が点在し、医療事務・看護助手・受付などのスタッフ採用にも有利な環境です。また、生活利便性の高い住宅地であり、近隣居住スタッフの定着率が高い点も魅力です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

向日市は高齢化率が上昇傾向にあり、地域包括支援センターや在宅介護拠点が市内に複数配置されています。介護サービス事業者や訪問看護ステーションとの連携体制も整備されつつあり、今後の在宅医療・地域連携診療の拡充にも適した立地です。地域医療・介護一体の体制構築に貢献できるポテンシャルを持つエリアといえます。