兵庫県阪神西宮駅医療テナント(計画中物件)のご紹介です。

・阪神西宮駅から車で5分！大通り沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する、1㎞圏内約3.4万人居住の人口密集住宅エリア

・隣地ではスターバックスやマックスバリュが盛業中！

・竣工予定時期未定の計画中物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
阪神西宮駅周辺は戸建て住宅やマンションが混在する住宅エリアで、1km圏内には約3.4万人が居住する人口密集地域です。大通り沿いの立地により、車・徒歩・自転車でのアクセスが便利で、買い物や通勤・通学の生活動線と一致するため、幅広い年代の患者集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
住宅密集地域であることに加え、駅近・商業施設隣接のため、医療事務・看護師など地域在住スタッフの採用が容易です。生活利便性の高いエリアであることから、安定した人材確保が期待でき、開業初期からの円滑な運営や長期勤務体制の構築にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には高齢者向け施設や地域包括支援センターが点在しており、高齢者や通院困難者への医療提供が可能です。さらに、近隣の総合病院やドラッグストアとの連携により、在宅医療や病診連携を視野に入れた地域に根差した医療サービスの提供がしやすい立地条件です。