兵庫県神戸市灘駅前医療ビル2階テナントのご紹介です。

・JR灘駅出口すぐ、阪神岩屋駅から徒歩3分！2wayアクセス可能な好立地物件！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・当ビル1階に調剤薬局、3階に皮膚科クリニック様、隣ビルでは内科クリニック様が盛業中！

・幼稚園や高校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・総合病院が近くにあるので、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
JR灘駅・阪神岩屋駅の2wayアクセスにより、通勤・通学に利用する若年層から働き世代、ファミリー層まで幅広い患者層が集まりやすいエリアです。幼稚園や高校に隣接し、日常生活動線上で認知されやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近・住宅密集地に位置し、医療事務・看護師など地域居住者の採用が見込みやすい環境です。周辺に学生や若手社会人が多く、通勤負担が少ないため、安定したスタッフ確保や長期勤務が期待できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が点在しており、在宅医療・訪問診療への対応が可能です。駅前立地と駐車場完備により、通院困難な高齢者や慢性疾患患者へのアクセスも良好です。