京都市山科区御陵駅1階テナントのご紹介です。

・地下鉄「御陵駅」車で4分！市道185号線沿いの物件です。

・戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア！

・非常に競合が少ないエリアのため、潜在患者様の需要が見込めます。

・バス停留所から徒歩1分なので、バスでのアクセスも良好。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
戸建て住宅・マンションが点在する住宅エリアに位置し、競合が少ないため潜在患者層の需要が見込めます。市道沿いかつバス停徒歩1分で交通利便性も高く、地域住民の生活動線上で集患しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察
山科区内の住宅地に立地するため、通勤利便性が高く医療・介護スタッフの採用環境は良好です。パート・アルバイトを含む多様な勤務形態での採用が可能で、少人数でも安定したクリニック運営が見込めます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。競合が少ない地域での開業により、幅広い世代に対応可能な地域医療ネットワーク形成が期待できる立地です。