大阪市東淀川区淡路駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・JR淡路駅 徒歩5分、阪急淡路駅 徒歩8分！大通り沿い、交差点角地に位置しており視認性抜群！！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・近くには集客力の高いライフやエディオンが盛業中！！

・隣地には小学校がありファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

・2024年9月竣工予定の駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
駅徒歩圏で、戸建て・マンション居住者を中心とした安定した患者層が見込めます。大通り沿い・交差点角地の視認性が高く、ライフやエディオンなど集客施設や小学校近隣の生活動線上で幅広い年齢層の認知・集患が期待できる立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
東淀川区内は住宅密集地で医療・介護スタッフの採用環境が良好です。駅近かつ生活利便性の高い立地で通勤しやすく、パート・アルバイトを含めた多様な勤務形態での人材確保が可能で、安定したクリニック運営に適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
周辺には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療や介護サービスとの連携が容易です。駅近新築物件のため、幅広い世代に対応可能な地域医療ネットワーク構築にも有利な環境です。