滋賀県JR栗東駅マンション1階テナントのご紹介です。

・JR栗東駅 徒歩2分！総戸数400戸以上のタワーマンションの1階テナントです。

・集客力がある商業施設施設前なので認知度・視認性抜群の好立地な物件です！！

・近くには市立図書館や文化会館などもあり、また保育園や塾など教育施設も多く年齢層問わず集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
総戸数400戸以上のタワーマンション1階に位置し、居住者を中心とした安定した患者層が期待できます。駅近かつ商業施設前で視認性が高く、保育園や塾、図書館などの生活・教育動線上にあり、幅広い年齢層の集患が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察
栗東駅周辺は住宅密集地で医療・介護人材の確保が比較的容易です。駅近・商業施設隣接の立地により通勤利便性が高く、パート・アルバイトを含めた多様な勤務形態での採用が可能で、安定したスタッフ体制を構築しやすい環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
近隣には地域包括支援センターや高齢者施設が整備されており、在宅医療・介護との連携がスムーズに行えます。地域医療ネットワークの形成に適した立地で、高齢者から子育て世帯まで幅広い診療ニーズに対応可能です。