大阪府大東市野崎駅新築医療モールテナント(計画物件)のご紹介です。

・JR野崎駅 徒歩15分！府道161号線沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・500m圏医療診療所なしの希少物件！！大手ドラッグストア併設予定により早期認知・集患にも期待できます。

・周辺には教育施設やコンビニ、スーパーマーケットが点在

・駐車場・駐輪場もあるのでお車でのアクセスも良好

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

野崎エリアは大東市北部に位置し、戸建て住宅が多く落ち着いた生活圏を形成しています。半径1km圏内の人口は約20,000人で、30〜50代の子育て世代と高齢者がバランスよく共存。通学路や通勤ルートとして府道161号線が主要動線となっており、本物件はその沿道に面しているため視認性・集患性ともに極めて高い立地です。周辺に医療診療所が少ないため、内科・小児科・耳鼻科など生活密着型診療科の新規開業に最適な環境といえます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大東市は大阪市内からの通勤アクセスも良く、JR野崎駅・住道駅エリアを中心に医療従事者の居住率が高い地域です。パート勤務希望者を中心とした医療事務・看護師の採用が比較的容易で、地域に根ざした安定的な人材確保が可能です。さらに、近隣には介護・福祉関連施設も多く、医療・介護両分野の経験者が在住しているため、幅広い採用ニーズに対応できます。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には「大東市北部地域包括支援センター」をはじめ、複数のデイサービス・訪問看護ステーションが点在しています。これにより、在宅医療や慢性疾患管理における多職種連携がスムーズに行える環境が整っています。特にドラッグストア併設型モールとして、処方箋調剤との連携や服薬支援体制の構築が容易であり、地域包括ケアの拠点機能を担うクリニック展開にも適しています。