大阪市淀川区東三国駅マンション1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ東三国駅 徒歩4分！庄内新庄線に面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・周辺には教育施設や学習塾、コンビニ、飲食店、スーパーマーケットが点在

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

東三国エリアは大阪市中心部へのアクセスが良く、単身者・ファミリー層ともに人口が安定している地域です。駅周辺にはマンションや住宅街が広がり、朝夕の通勤・通学動線上にあるため、働き世代や子育て世代の来院が見込まれます。加えて、商業施設や飲食店が並ぶ生活導線上に位置しているため、日常の買い物ついでに立ち寄りやすく、リピート患者の定着が期待できます。近隣の教育施設が多いことから、小児科・耳鼻科・内科など幅広い診療科に適した立地です。

スタッフ確保・採用環境

淀川区は医療・介護従事者の居住率が高く、近隣の東淀川区や北区からも通勤しやすいエリアです。大阪メトロ御堂筋線沿線という利便性から、看護師や医療事務スタッフの採用にも有利な環境にあります。駅から徒歩圏内である点も勤務希望者にとって魅力的で、パート勤務を希望する主婦層や若年層の応募が見込めます。また、周辺に医療系専門学校が複数所在しており、育成型採用にも適しています。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

淀川区内には地域包括支援センターが複数配置され、在宅医療・介護連携が進んでいる地域です。東三国周辺には訪問介護事業所や高齢者住宅が点在しており、地域包括ケアの一端を担う医療拠点としても期待されます。慢性疾患管理や在宅療養支援診療所としての展開を検討する場合、行政・介護事業者とのスムーズな連携が可能です。地域高齢化が進行する中で、予防医療やリハビリ系診療にも需要が見込まれるエリアです。