兵庫県西宮市阪神国道駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急「阪神国道駅」徒歩2分！駅近の好立地物件！

・2024年6月末竣工の新築マンション1階テナント募集です。

・周辺競合クリニックが少なく、地域に根差した医療提供が可能です。

・2026年に近隣に総合病院が竣工予定で、病院との連携も視野に検討されるドクターに最適の物件です。

・駅近新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪神国道駅周辺は戸建住宅やマンションが点在する住宅エリアで、ファミリー層や高齢者層がバランスよく居住しています。駅近立地のため、通勤・通学や買い物のついでに来院できる生活導線上に位置しており、日常的な通院ニーズの取り込みが期待できます。将来的には近隣総合病院竣工により、紹介患者も見込めるポテンシャルがあります。

スタッフ確保・採用環境の考察

駅直結・駅徒歩2分の好立地であり、交通利便性が高いため医療スタッフの通勤負担が少なく、パート・常勤スタッフの確保が容易です。周辺には住宅街や商業施設が点在しており、幅広い年齢層のスタッフ採用が可能で、柔軟な勤務形態にも対応できるため安定した人材確保に有利な環境です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

周辺には地域包括支援センターや介護施設、2026年竣工予定の総合病院も近接しており、高齢者や慢性疾患患者への医療提供がしやすい環境です。これにより在宅医療や介護との連携が可能で、地域に根差したかかりつけ医としての役割を果たしやすい立地です。