大阪市JR福島駅前ビル1階テナントのご紹介です。

・JR福島駅 徒歩2分、JR新福島駅 徒歩4分！2駅から徒歩圏内の好立地物件です。

・JR福島駅の1日平均乗降客数は52,108人(2022年)

・スタイリッシュなデザインが印象的で視認性抜群！

・周辺は、飲食店が大変充実しており人通りも多く、活気に満ちたエリアです

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

JR福島駅周辺は、オフィスビル・商業施設・飲食店が密集する都市型エリアで、昼間人口・夜間人口ともに多く、ビジネスマンや地域住民、観光客まで幅広い患者層が想定されます。駅から徒歩2分の立地により、通勤・通学や買い物、飲食の導線上での来院が可能です。周辺飲食店との相乗効果や、駅利用者の認知拡大も見込めるため、短期間での集患が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市北区・福島エリアは、医療・福祉系人材が豊富で、駅近かつアクセス利便性の高い立地のため、看護師・医療事務・受付スタッフの採用に有利です。近隣には専門学校や大学も複数あり、アルバイトやパート採用も容易で、正社員・非常勤スタッフを含めた柔軟な勤務体制を構築可能です。都市型エリアの利点として、複数路線から通勤できる点も強みです。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には大阪市北区の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が容易です。さらに近隣の総合病院との連携も視野に入れやすく、外来診療に加え予防医療や在宅医療も実施可能な、地域密着型クリニック運営に適した立地です。