大阪市西区西長堀駅新築ビル1階テナントのご紹介です。

・大阪メトロ「西長堀駅」徒歩4分、「西大橋駅」「阿波座駅」徒歩7分！3駅から徒歩圏内の好立地物件！

・1階路面店で視認性抜群！

・近隣には、コンビニ・飲食店など商業施設も充実。

・住人様はもちろん近くには会社などもみられるので、ビジネスマンなどの集患も期待できます。

・2025年1月竣工予定(計画物件)

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

西長堀駅周辺は、マンション・オフィス・商業施設が混在する都心エリアで、昼間人口・夜間人口ともに多く、多様な年齢層の集患が期待できます。駅徒歩圏内で府道沿いに位置するため、通勤・通学、買い物、日常の生活動線に沿った来院が可能です。周辺住民に加え、近隣オフィス勤務者や商業施設利用者も対象となるため、診療科により幅広い患者層の確保が可能です。

スタッフ確保・採用環境の考察

大阪市西区は医療・福祉系人材が豊富で、駅近かつ交通利便性が高い立地のため、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用に有利です。近隣の専門学校や大学からの学生アルバイト採用も期待でき、正社員・非常勤スタッフを含めた柔軟な勤務体制の構築が可能です。また都心立地の利点として、多方面からの通勤が可能な点も採用面で強みとなります。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には大阪市の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や在宅患者への医療・介護連携が容易です。在宅支援や地域ケアとの接続も可能で、外来診療に加えて予防医療や在宅医療の導入も視野に入れた地域密着型クリニック運営に適した立地です。