大阪府阪急茨木市駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急茨木市駅 徒歩10分！府道139号線沿い、市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・郵便局やスーパーマーケットのある通りに面しており、人通りが多い好立地。

・2024年1月竣工の新築物件、お早めにご検討ください！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急茨木市駅周辺は、戸建て住宅とマンションが混在する住宅密集地で、子育て世代を中心とした若年層から高齢者まで幅広い患者層が見込めます。府道139号線沿いで郵便局やスーパーマーケットに面しており、通勤・通学や買い物など日常の生活動線上に立地しているため、自然な集患が期待できます。地域住民の日常生活に沿ったアクセス性の高さが特徴です。

スタッフ確保・採用環境の考察

茨木市は大阪府内でも安定した人口流入があり、医療・福祉系人材の確保が比較的容易な地域です。駅近で交通利便性が高く、看護師や医療事務、受付スタッフなどの採用がしやすい立地です。近隣の医療系専門学校や大学からの学生アルバイト採用も見込め、パート・正社員問わず多様な勤務体制の構築が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には茨木市内の地域包括支援センターや訪問看護ステーション、デイサービス施設が整備されており、高齢者や慢性疾患患者への医療・介護連携が容易です。在宅医療や地域ケアとの接続も可能で、外来診療だけでなく予防医療や介護支援も視野に入れた地域密着型クリニック運営に適した立地です。