大阪府阪急茨木市駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急茨木市駅 徒歩3分！駅近で市民の生活道路に面しているため視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・2024年3月に完成したマンションの1階テナントです。

・近隣には、イオン・スーパーマーケット・銀行・飲食店など商業施設も充実。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

阪急茨木市駅周辺は、戸建て住宅・マンションが混在する住宅密集地で、子育て世代を中心とした若年層から高齢者まで幅広い患者層が想定されます。駅直近の立地で通勤・通学動線上に位置しており、日常生活の買い物や銀行利用のついでに立ち寄ることが可能です。商業施設との近接性により、平日昼間の外来受診だけでなく、土日や夕方の通院ニーズにも対応しやすい環境です。

スタッフ確保・採用環境の考察

茨木市は大阪府内でも人口流入が安定しており、医療・福祉系の就業希望者が豊富です。阪急沿線に近いため、通勤利便性が高く、看護師・医療事務・受付スタッフなどの採用にも有利です。また、近隣には医療・看護系専門学校や大学が点在しており、学生アルバイトやパート人材の確保も期待でき、スタッフ定着やシフト運用の柔軟性も確保しやすい立地です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には茨木市内の地域包括支援センターや訪問看護ステーションが整備されており、医療・介護・福祉の連携体制が充実しています。在宅医療や高齢者支援との接続が容易で、地域包括ケアシステム内で機能する医療拠点として最適です。慢性疾患患者や高齢者向けの継続的な医療提供を行うクリニックに適した環境といえます。