兵庫県西宮市門戸厄神駅前　新築医療モールテナントのご紹介です。

・阪急門戸厄神駅 改札口出てすぐ！視認性に優れた新築医療モールです。

・半径1km圏内に42,452人と潤沢な居住人口があり、且つ人口が2.5％増加しているため将来性にも期待ができる物件。

・1階は耳鼻咽喉科と調剤薬局、2階は内科、3階は心療内科が開院済。残り2区画の募集です。

・駅前新築の希少物件、お早めにご検討下さい！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析

門戸厄神駅周辺は、西宮市の中でも教育施設が多く、子育て世代の居住割合が高い地域です。加えて高齢化率も緩やかに上昇しており、小児から高齢者まで幅広い層への診療需要が期待されます。駅改札を出てすぐの立地は通勤・通学動線上にあり、鉄道利用者だけでなく、駅前商店や生活利便施設を利用する地域住民の自然な導線上に位置しているため、早期の認知・集患効果が見込めます。

スタッフ確保・採用環境の考察

西宮市は阪神間エリアの中でも人口・教育水準が高く、医療・福祉分野での就業希望者が多い地域です。阪急沿線に位置し、宝塚・尼崎・大阪方面からもアクセス良好なため、医療事務・看護師・受付スタッフなど幅広い人材の採用が見込めます。また近隣に大学や専門学校も複数存在し、若年層の採用・育成を含めた安定した人材確保が可能です。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性

物件周辺には「西宮市地域包括支援センター門戸」や複数の居宅介護支援事業所があり、医療と介護のスムーズな連携が期待できます。訪問看護ステーションやデイサービス施設も点在しており、在宅医療や地域包括ケアに積極的に取り組むクリニックにとって理想的な環境です。高齢者支援ネットワークの中心に位置し、地域医療連携拠点としての発展が期待されます。