兵庫県西宮北口駅新築マンション1階テナントのご紹介です。

・阪急西宮北口駅、JR甲子園口駅 徒歩14分！交通量の多い山手幹線に

面しており視認性抜群！

・2024年12月完成予定の新築マンション1階テナントです。

・阪急西宮ガーデンズまで約500mの立地

・教育施設に隣接しておりファミリー層にも認知いただきやすい環境です。

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
西宮北口駅・甲子園口駅徒歩圏内で、山手幹線沿いの交通量が多い立地です。周辺は戸建住宅やマンションが混在する住宅街で、ファミリー層や高齢者の居住も多く安定した集患が見込めます。阪急西宮ガーデンズへの動線上にあるため、日常生活の利便性に沿った認知・来院が期待できます。

スタッフ確保・採用環境の考察
駅近・交通利便性が高いため、広域からスタッフの通勤が容易です。住宅街や商業施設に近接しており、パート・アルバイトや子育て世代の勤務利便性が高く、採用・定着に有利です。地域在住スタッフの確保も可能で、クリニック運営の安定性に貢献します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
西宮市の地域包括支援センターや訪問看護・介護施設が近隣にあり、高齢者や慢性疾患患者への医療・介護連携が容易です。在宅医療や地域包括ケアとの協働が可能で、ファミリー層への認知向上と地域密着型クリニック展開に適した立地です。