大阪府南茨木駅新築ビル１階テナントのご紹介です。

・大阪モノレール南茨木駅 徒歩5分！茨木市道東奈良3丁目平田台線に

面しており視認性抜群！

・駅徒歩圏内、戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリア

・2024年10月竣工のビルB棟テナントです。A棟には郵便局が開業！

・保育園や小学校など教育施設に隣接しておりファミリー層にも

認知いただきやすい環境です。

・敷地内には駐車場も完備でお車でのアクセスも良好！

物件内覧・諸条件等、お気軽にお問合せください。

周辺患者層の特徴と生活動線分析
南茨木駅周辺は戸建て住宅やマンションが点在する住宅エリアで、子育て世代やファミリー層が多く居住しています。保育園や小学校が隣接しており、通園・通学・買い物の生活動線上にクリニックが位置するため、地域住民の日常行動に沿った安定的な集患が期待できます。また、駅徒歩圏内かつ幹線道路沿いのため、通勤・通学者も通院導線として取り込みやすい立地です。

スタッフ確保・採用環境の考察
大阪モノレール南茨木駅から徒歩5分の立地は、通勤利便性が高く医療事務・看護師・受付スタッフの採用環境に優位性があります。周辺には住宅密集地が広がるため、地域在住スタッフの確保も容易です。また、駅近・交通至便・駐車場完備のため、パート勤務や短時間勤務希望のスタッフも働きやすく、安定した人材定着に寄与します。

地域包括支援センター・介護拠点との連携性
茨木市内には地域包括支援センターや訪問看護ステーションが整備されており、高齢者や在宅医療患者への対応が可能です。敷地内駐車場完備で訪問診療や介護スタッフの往来も容易で、地域包括ケア体制の中核としてクリニック運営が可能です。子育て世帯から高齢者まで幅広く支援できる地域密着型医療に適した立地です。